Vente Maison 4 pièces 81 m² La madeleine (59110)

iad France - Pierre Dumont vous propose: La Madeleine - Maison 1930 de 81 m², 3 chambres, au calme

Ses atouts :
- Sa localisation, La Madeleine, proche de Lille, des commerces, dans un environnement calme, avec un accès à la Deûle au bout de la rue
- 3 chambres : 12 m², 12,5 m² et une chambre mansardée de 11 m² au sol
- Cuisine et salle de bain Schmidt
- DPE D, tableau électrique refait il y a 3 ans (quelques anomalies minimes)
- Toiture de l'extension en zinc et chéneaux refaits
- Taxe foncière : 640 €
- Plancher ancien au 1er étage

Dans le détail, la maison comprend :
- au RDC : un grand espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, WC séparés
- au 1er étage : une chambre et une salle de bain rénovée en 2020
- au 2ème étage : 2 chambres

Une cavette et un grenier accessible via une échelle escamotable complètent la maison.
Des travaux sont à prévoir, principalement pour rafraîchir les sols, murs et plafonds, ainsi que pour reprendre le sas des WC (toiture et isolation de cette partie). La maison ne dispose pas d'extérieur. Possibilité de louer un garage à proximité.

Une maison offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût, dans un environnement calme à La Madeleine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non