Vente Maison 4 pièces 165 m² Robiac-rochessadoule (30160)

iad France - Kevin Bastien vous propose: ROBIAC-ROCHESSADOULE – PLAIN-PIED 165 M² – PISCINE CHAUFFÉE – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 2 295 M²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 165 m², construite en 2004 et implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 295 m².

Parfaitement entretenue, elle offre une configuration confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et de belles prestations.

La maison s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Un bureau complète l'ensemble et peut répondre à différents usages : télétravail, chambre d'appoint ou espace indépendant.

Le plus : la configuration actuelle permet également la création d'une 4e chambre.

Une buanderie, de nombreux rangements ainsi que 2 WC indépendants complètent l'agencement intérieur.

À l'extérieur, la propriété offre de véritables prestations :

* Piscine chauffée 8 × 4 m
* 2 terrasses
* Terrain clos de 2 295 m²
* Double garage
* Cave / atelier
* Puits
* Plusieurs stationnements

Côté confort : climatisation réversible, insert bois, fibre et DPE C.

Le terrain est par ailleurs indiqué comme constructible, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'évolution.

Une maison immédiatement habitable, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre environnant.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bastien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 102622289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Superficie terrain : 2295
- Surface terrasse : 25
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non