Vente Maison 4 pièces 68 m² Nancy (54100)

iad France - Stephanie Trichot vous propose: MAISON // JARDIN // GARAGE // DPE C // FENÊTRES RÉCENTES // POMPE À CHALEUR // 2 CHAMBRES // ESPACES COMPLÉMENTAIRES

Du côté du plateau de Haye, dans le quartier calme et verdoyant du Parc Sainte-Catherine à Nancy, cette maison de 68 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Le secteur, résidentiel et calme, est particulièrement prisé des familles.

La maison se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin clos, d'une cuisine séparée, et de deux chambres à l'étage.

Le sous-sol aménagé offre deux espaces supplémentaires aménagés ainsi qu'une buanderie, pour un vrai confort au quotidien.

Un garage complète le bien.

Des travaux récents ont déjà été réalisés : changement des fenêtres et installation d'une pompe à chaleur, ce qui vaut à ce bien un DPE en classe C - une belle performance énergétique et des économies substantielles sur vos factures.

Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts.

Un bien à fort potentiel encore exploitable, dans un cadre calme et en plein renouveau, idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas de Nancy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Superficie terrain : 105
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non