Vente Maison 5 pièces 287 m² Ergue-gaberic (29500)

iad France - Leslie Glever vous propose: Amoureux de la pierre et des projets de rénovation d'exception, cette propriété est faite pour vous !

Niché dans un environnement paisible en pleine campagne, ce corps de ferme au fort potentiel se compose d'une longère, d'un ancien petit manoir, d'une étable et d'un hangar, l'ensemble étant à réhabiliter entièrement.

D'importants travaux sont à prévoir (charpente, planchers, couverture, menuiseries, électricité, agencement intérieur, assainissement, etc.), offrant une véritable opportunité de créer un lieu de vie unique ou de donner vie à un projet ambitieux.

Idéalement situé entre le bourg de Lestonan et les commerces du Rouillen, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités.

Cette propriété se prête parfaitement à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'investissement locatif ou à la création d'une résidence de caractère.

N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 287
- Surface totale : 287
- Superficie terrain : 5266
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non