Vente Maison 3 pièces 90 m² Labastide d armagnac (40240)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
90m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres - Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement
2 chambres - Extérieur
Surface terrain : 820 m2 - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 340935563746 -
Mise à jour
23/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 025 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Labastide d armagnac (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Labastide d armagnac
Nichée au cœur d'un parc arboré et fleuri de 820 m², cette maison de 90 m² habitables offre un cadre simple, verdoyant et idéal pour les amoureux de la nature.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m², prolongée par une cuisine ouverte de 16 m², parfaite pour les moments de convivialité.
Vous y trouverez également deux chambres lumineuses de 11 et 16 m² et une salle d'eau avec WC entièrement refaites, ainsi qu'un grenier de 75 m² aménageable selon vos envies.
Côté extérieur, le bien comprend un abri voiture de 31 m², un petit abri bois et un joli jardin bordé de végétation, vous garantissant intimité et tranquillité malgré la proximité d'une route peu passante.
Avec un accès direct à la Voie Verte du Marsan, elle vous permettra des réaliser des ballades agréables et paisibles.
Chauffée par un insert avec soufflerie, cette maison demande quelques petits travaux de rafraîchissement, décoration et une mise à niveau de l'isolation des fenêtres et des combles.
Elle représente une belle opportunité pour un couple en quête d'un petit coin de paradis, alliant caractère, calme et authenticité.
Un bien chaleureux et typique de la région à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,52% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel - Réf.964557
Nom du négociateur : BREANT Delphine
Prix net vendeur : 133000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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