Vente Maison 4 pièces 101 m² Tanus (81190)

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67 500 €

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SABINE HENRI IMMOBILIER RURAL

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
101m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
2 chambres
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
2 salles d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique
Exposition : Sud
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 254-IMMORURAL
Mise à jour
23/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
273 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 580 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Tanus (Tarn 81)

72% Télétravail optimal

Indice de connectivité

64%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Tanus

Immeuble de 2 appartements

Cet immeuble en copropriété comprend deux appartements : un studio en rez-de-chaussée avec un petit extérieur goudronné et un T3 à l'étage avec deux chambres, un séjour et une cuisine séparée.
Il représente une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant générer un revenu locatif complémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511905184
RCP 251006187953.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

TTC
Numéro de mandat : 254

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

SABINE HENRI IMMOBILIER RURAL

Agence immobilière à Mirandol-Bourgnounac (81190)

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Forte de 15 ans d'expérience en polyculture élevage, de 7 ans d'Immobilier Rural, diplômée d'une école supérieure d'immobilier et du centre national de l'expertise, Sabine HENRI vous propose de mettre ses compétences à votre disposition.

Vous souhaitez vendre dans les meilleures conditions ? Nous avons les outils adaptés à votre secteur.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier ? Nous vous apporterons les conseils dont vous aurez besoin.

Quelque-soit votre projet, vos besoins, vous êtes les bienvenus...

2 adresses pour nous rencontrer : 11 av du viaur 81190 Mirandol et 39 av Paul BODIN 81190 Tanus.