Vente Maison 6 pièces 100 m² Villers-lès-nancy (54600)

Le calme d'une impasse, l'espace d'une vraie maison familiale… et peut-être votre prochain coup de coeur !

Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée de travail, emprunter une impasse paisible, ouvrir votre portail et profiter enfin d'un environnement calme, loin de l'agitation, tout en restant à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports.

Bienvenue à Villers-lès-Nancy, dans cette maison individuelle parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie à toute la famille.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces pratiques : un garage, une cave/buanderie idéale pour le rangement et une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité.
Quelques marches suffisent pour découvrir le véritable coeur de la maison : un vaste salon-séjour baigné de lumière, chaleureux et accueillant.
Son ouverture directe sur la terrasse et le jardin promet de beaux moments en famille, des repas en extérieur, des barbecues entre amis ou simplement le plaisir de profiter d'un espace de verdure en toute tranquillité.

L'espace nuit a été intelligemment réparti afin de préserver l'intimité de chacun.
Au premier niveau, vous trouverez :
deux belles chambres,
un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant,
une salle d'eau,
un WC indépendant.
Le dernier demi-niveau accueille deux chambres supplémentaires, offrant ainsi quatre véritables chambres au total : l'idéal pour une famille, une salle de jeux ou encore un espace dédié aux invités.
Et ce n'est pas tout… Un véritable potentiel vous attend sous les toits !

La maison dispose de vastes combles déjà isolés, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce aux Velux déjà installés.
Aujourd'hui utilisés comme espace de rangement, ils offrent une opportunité rare d'agrandir la surface habitable selon vos envies.

Imaginez-y une magnifique suite parentale avec dressing, une grande salle de jeux pour les enfants, un espace cinéma, un atelier, une salle de sport ou encore un vaste bureau pour le télétravail… Les possibilités sont nombreuses et vous permettront de créer un espace entièrement à votre image.

Les atouts qui feront la différence :
? Maison individuelle parfaitement entretenue
? 4 chambres + bureau
? Salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin
? Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
? Jardin clos, idéal pour les enfants et les animaux
? Garage, cave et nombreux espaces de rangement
? Vastes combles isolés et lumineux à aménager selon vos projets
? Situation privilégiée au fond d'une impasse, au calme
? Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie serein, d'espaces généreux et d'un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur particulièrement recherché de Villers-lès-Nancy.
Les biens offrant à la fois un environnement privilégié, une maison parfaitement entretenue et une telle possibilité d'agrandissement sont particulièrement rares…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 800 € par an (abonnements compris), prix moyens des énergies indexés ...
TTC
Numéro de mandat : 3931

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.6 %
Bien En copropriété : NON