Vente Maison 5 pièces 150 m² Bavay (59570)

CORPS DE FERME à BAVAY

* Venez découvrir ce magnifique corps de ferme sur un terrain de 6 000 m2 et offrant 150 m2 habitable pour la maison
et plus de 500 m2 de dépendances
Au milieu des champs , aucun vis à vis, aucun voisins , différentes possibilités , Gîtes, Evénements, mariages, séminaires , etc...

Cet ensemble immobilier au prix de 340 000 € honoraires de négociation inclus

* ce bien en vidéo ici :
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- NIDEAL IMMOBILIER à Le Quesnoy


La maison comprend au rez-de-chaussée :

* Une cuisine de 13 m2
* Un séjour avec poêle à bois de 48 m2
* 1 salle d'eau
* WC
* 1 Cave

Au 1er étage :

* 1 palier de 6 m2
* 2 Chambres de 10 et 12 m2
* 1 Chambre parentale de 25 m2

Les dépendances :

* Une double étable avec plafonds voutés briques
* Plusieurs Boxes pour des chevaux ou d'autres animaux (actuellement gardiennage de chiens
* Une Grange de 152 m2 et 7 m de hauteur
* autres dépendances
* Parking pouvant accueillir 50 voitures

Les ?:

* Maison Entièrement rénovée, Grosse isolation, Nouvelle cuisine , nouvelle Salle de bain, electricité refait à neuf,...
* Idéalement situé au milieu de la campagne avesnoise sans aucun voisins
* De nombreuses possibilités avec les dépendances (Gites, Centre équestre, agriculture, artisanat, site pour évènements mariages ou autres )
* 6050 m2 de terrain agricole dont 4050 m2 de Jardin

EQUIPEMENTS

* Chauffage Pompe à chaleur eau/eau et Poêle à bois
* Electricité refaite à neuf
* Cumulus neuf
* Fosse sceptique

* Taxe foncière : 920 € / an

DPE : C (117 kWhEP/m2.an)
GES : A (4 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 530 € à 2 121 €/an
Année de référence des coûts de l'énergie 2021

À VOS VISITES !


* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET * TVA FR * Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes.
(Réf.2861).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 325 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928706720
RCP Allianz
TTC
Numéro de mandat : 2861

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Bien En copropriété : NON