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Ouzilly (86380) - Maison - 6 pièce(s) - 169 m² - Vente - Réf. 992789052810

Vente Maison 6 pièces 169 m² Ouzilly (86380)

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Vente Maison Maison de village avec potentiel locatif Ouzilly Nouveau
Vente Maison Maison de village avec potentiel locatif Ouzilly
Vente Maison Maison de village avec potentiel locatif Ouzilly
Vente Maison Maison de village avec potentiel locatif Ouzilly
Vente Maison Maison de village avec potentiel locatif Ouzilly
Vente Maison Maison de village avec potentiel locatif Ouzilly
14 photos disponibles 

Description T6 à Ouzilly

Maison de village avec potentiel locatif
Située dans la charmante commune d'Ouzilly (86380), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Dotée d'une piscine hors sol, d'une terrasse, d'un grand jardin et d'un patio donnant sur la chambre parentale, l'espace extérieur offre une véritable oasis de détente. Avec 2830 m² de terrain, cette propriété dispose également de plusieurs places de parking extérieures, abrités sous préau offrant ainsi un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Possibilité de créer un petit logement supplémentaire de 80m² établi sur 2 niveaux et totalement indépendant de la maison d'habitation.

D'une surface habitable de 169 m², cet ancien pressoir en partie rénovée, comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Climatisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, la maison présente également des combles aménageables de 48m², ce qui ajoute du potentiel d'extension à la propriété. Elle offre un espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille. Au cœur de la campagne, cette maison allie le charme de l'ancien pour ceux qui recherchez un cadre de vie confortable et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

Surface terrain : 2830 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 169m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 2830 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1693579_31806
    • Mise à jour 24/07/2026 à 20:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 978 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 978 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ouzilly (Vienne 86)

    50% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Isabelle SAPIN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    180 000 €
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