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Vente Maison Pavillon individuel en pierre totalement rénové au bord du canal et a proximité de toutes commodités Givry
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Vente Maison 8 pièces 190 m² Givry (08130)

275 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    190m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 684 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1693796_33196
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 21:55
D
Classe Énergie
168 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
46 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 860 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
168 kWh/m² an
Émissions
46 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Givry (Ardennes 08)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Givry

Pavillon individuel en pierre totalement rénové au bord du canal et a proximité de toutes commodités
Maison individuelle d'exception à Givry – Cadre privilégié au bord du canal

Située dans un environnement calme et recherché à Givry, cette spacieuse maison individuelle, offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes des commerces.

Vous découvrirez 5 chambres, de vastes espaces de vie lumineux ainsi que de nombreuses prestations qui répondront aux besoins d'une famille ou d'un projet de vie alliant confort et espace.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager de 684 m², parfaitement entretenu, ainsi que d'une généreuse terrasse de 100 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Son emplacement au bord du canal apporte un charme supplémentaire et une atmosphère paisible.

La propriété dispose également de nombreux espaces annexes :

* Garage de 36 m²
* Grand sous-sol
* Cave
* Buanderie
* Atelier
* Dépendance

Aucun travaux à prévoir, la maison est bien isolée, possède des fenêtres double vitrage, de la domotique, et d'autres atouts à découvrir en visite. Une chose est sur, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas JUPPIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 994740389

Surface terrain : 684 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.