Vente Maison 5 pièces 113 m² Le mans (72000)

Idéale pour une famille, cette maison propose un vaste terrain clos d'environ 1 000 m² et de généreux espaces extérieurs. Avec ses 3 chambres et son espace bureau, elle combine confort et fonctionnalité. À découvrir rapidement.

Située au Mans, à seulement 4 km du centre-ville, votre agence NESTENN Le Mans Nord vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Implantée sur une belle parcelle entièrement close d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie de généreux espaces extérieurs comprenant une cour, un jardin et une terrasse. Un double garage ainsi qu'un espace atelier viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'un espace de rangement avec placards, d'un bureau idéal pour le télétravail et pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le vaste terrain clos constitue un véritable atout et permet d'imaginer différents espaces selon vos envies : coin détente, jeux pour les enfants, potager ou espace repas. Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder avec NESTENN Le Mans Nord ! Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27
Surface terrain : 955
Surface terrasse : 25
Année de construction : 1932
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6526

* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=vRtHyMu5_TY


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 275000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1500 euros