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La Bussière (45230) - Maison - 6 pièce(s) - 161 m² - Vente - Réf. 992789057503
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Vente Maison 6 pièces 161 m² La bussiere (45230)

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Vente Maison Maison La bussiere Nouveau
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20 photos disponibles 

Description T6 à La bussiere

Maison
Idéalement située en cœur de village, cette agréable maison offre de beaux espaces de vie, parfaitement adaptés à une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², agrémentée d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une cuisine aménagée d'environ 15 m², complétée par un cellier et une buanderie, apporte tout le confort nécessaire au quotidien.
Une salle de bains avec sanitaires ainsi qu'une première chambre de 12,5 m² au rez-de-chaussée permettent de profiter d'une vie de plain-pied.

À l'étage, un vaste palier d'environ 19 m² dessert trois chambres confortables de 10 à 11 m² chacune ainsi qu'un sanitaire indépendant, offrant un espace nuit bien agencé et adapté à la vie de famille.

Édifiée sur une parcelle de terrain aménagée et arborée de 326 m², cette propriété bénéficie d'un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous y trouverez également une pièce de stockage, une cave ainsi qu'un puits, apportant des espaces de rangement et des atouts supplémentaires pour l'entretien des extérieurs.

Grâce à ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée à proximité des commerces, des services et des commodités, cette maison constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Valentin HANNIER (E.I) Agent Commercial RSAC 994.032.290 Orléans.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002123674).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 36015

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 161m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 326 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 85002126556
    • Mise à jour 24/07/2026 à 23:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    237 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    237 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La bussiere (Loiret 45)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AXO L'immobilier Actif

    Agence immobilière à Angers (49000)

    Immodvisor

    ( AXO - L'immobilier Actif 4.9 / 5 )

    1168 Avis

    AXO L'immobilier Actif - Angers
       
     
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