Vente Maison 6 pièces 126 m² Lourdes (65100)

Maison mitoyenne 5 pièces – 126 m² – Vendue meublée

Située dans un quartier résidentiel calme de Lourdes, cette maison mitoyenne (avec murs indépendants) de 126 m² est vendue entièrement meublée, offrant une solution clé en main aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, réunissant un séjour cosy et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Grâce à sa double exposition, cet espace bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
Ce niveau comprend également une pièce complémentaire pouvant servir de chambre ou de buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage dessert trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille.

Le deuxième étage propose une quatrième chambre, un bureau et une pièce restant à aménager, laissant libre cours à vos projets.
Cet espace offre un beau potentiel et pourra être transformé en une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'avant de la maison, vous bénéficiez d'une cour agrémentée d'oliviers et de lavandes permettant également le stationnement d'un véhicule sur la propriété.

À l'arrière, vous découvrirez un jardin arboré de jeunes arbres fruitiers ainsi qu'un barbecue, où vous pourrez profiter des beaux jours.
Une dépendance complète l'ensemble et pourra servir d'espace de stockage ou de petit atelier.

À proximité immédiate des commerces et de la gare ferroviaire, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.

Sa surface, son potentiel d'aménagement et sa localisation en font une opportunité aussi séduisante pour un couple, une famille que pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif meublé.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, offrant un potentiel d'évolution ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir.

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- L'immobilier Actif , Audrey NEBOUT (E.I) Agent Commercial RSAC 843.082.769 Tarbes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126604).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 36032

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros