Description T5 à Le chÂteau-d'olÉron
Maison au c?ur de Château d?Oléron, jardin, 3 chambres, 2 salles d?eau, emplacement idéal, potentiel locatif.
Au c?ur de Château d?Oléron, cette charmante maison de 114 m² offre 3 chambres, 2 salles d?eau, une grande véranda lumineuse, et un rare jardin privé avec terrasse.
À quelques pas des commerces, du marché et des restaurants, elle combine parfaitement confort, authenticité et vie insulaire.
Environ 30 m² supplémentaires peuvent être aménagés.
En excellent état suite à des rénovations récentes, la maison peut être vendue meublée.
Internet fibre, cave voûtée, et fort potentiel locatif en font un bien rare sur l?île d?Oléron
Idéalement située dans le centre animé de Château d?Oléron, cette belle maison rénovée de 114 m² combine confort, charme de l?île et excellent potentiel locatif ? à deux pas des commerces, du marché, du port et des restaurants.
Grâce à ses rénovations récentes, la maison est immédiatement habitable ou prête à être louée ? parfaite en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
L?alliance rare d?un emplacement central et d?un jardin privé sur l?île d?Oléron.
Avec son agencement fonctionnel, son atmosphère chaleureuse et son emplacement de choix, cette maison est un véritable coup de c?ur ? idéale pour une famille, un couple ou un investisseur.
La maison se compose de :
Au réz-de-chaussée:
Une cuisine entièrement equipée (15 m2)
Un séjour (12 m2)
Une salle à manger (10 m2)
Une salle d'eau, accessible aux personnes à mobilité réduite (7,6m2)
Une grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire (18m2)
Première étage:
3 chambres lumineuses (9m2
- 13,20 m2
- 11 m2)
Salle d'eau (5 m2)
Extra:
Un espace extérieur de 55 m², avec jardin privatif et terrasse ensoleillée de 15 m² environ
Une cave pour le stockage
Environ 30 m² supplémentaires à aménager
*Toutes les mesures sont approximatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
À quelques pas des commerces, du marché et des restaurants, elle combine parfaitement confort, authenticité et vie insulaire.
Environ 30 m² supplémentaires peuvent être aménagés.
En excellent état suite à des rénovations récentes, la maison peut être vendue meublée.
Internet fibre, cave voûtée, et fort potentiel locatif en font un bien rare sur l?île d?Oléron
Idéalement située dans le centre animé de Château d?Oléron, cette belle maison rénovée de 114 m² combine confort, charme de l?île et excellent potentiel locatif ? à deux pas des commerces, du marché, du port et des restaurants.
Grâce à ses rénovations récentes, la maison est immédiatement habitable ou prête à être louée ? parfaite en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
L?alliance rare d?un emplacement central et d?un jardin privé sur l?île d?Oléron.
Avec son agencement fonctionnel, son atmosphère chaleureuse et son emplacement de choix, cette maison est un véritable coup de c?ur ? idéale pour une famille, un couple ou un investisseur.
La maison se compose de :
Au réz-de-chaussée:
Une cuisine entièrement equipée (15 m2)
Un séjour (12 m2)
Une salle à manger (10 m2)
Une salle d'eau, accessible aux personnes à mobilité réduite (7,6m2)
Une grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire (18m2)
Première étage:
3 chambres lumineuses (9m2
- 13,20 m2
- 11 m2)
Salle d'eau (5 m2)
Extra:
Un espace extérieur de 55 m², avec jardin privatif et terrasse ensoleillée de 15 m² environ
Une cave pour le stockage
Environ 30 m² supplémentaires à aménager
*Toutes les mesures sont approximatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 114m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 55 m2
- Réf. annonce ParuVendu A38416CAD17-349000
- Mise à jour 25/07/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 200 €
3 minQualité de connexion internet à Le chÂteau-d'olÉron (Charente-Maritime 17)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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