Vente Maison 7 pièces 180 m² Thézan-des-corbières (11200)

iad France - Amandine Aulas vous propose: Maison rénovée DPE B + appartement loué – 1 046 m² de terrain, garage et grange – Thézan-des-Corbières

Rénovée avec des matériaux de qualité (pompe à chaleur, double vitrage, DPE B), cette maison de Thézan-des-Corbières réunit une habitation principale de 130 m², un appartement indépendant de 49 m² et plus de 240 m² de dépendances, sur un terrain de 1 046 m².
La maison se développe sur 3 niveaux et offre de beaux espaces de vie. Les 4 chambres sont réparties aux étages pour préserver l'intimité de chacun. Un patio intimiste et une belle terrasse à l'abri des regards sont accessibles directement depuis la maison.
L'appartement indépendant de 49 m², peut être loué environ 500 € par mois, représentant un potentiel revenu d'environ 6 000 € par an. Il peut accueillir un proche ou servir de local professionnel.
À l'extérieur, le jardin arboré et piscinable s'accompagne d'un garage de 119 m² et d'une grange de 125 m². Ces volumes rares offrent une vraie réserve de possibilités : atelier, stockage, ou futur projet d'aménagement à imaginer à votre rythme.
Un bien complet, agréable à vivre, avec un revenu locatif et un fort potentiel d'évolution. Rare sur ce secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 1046
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non