Vente Maison 7 pièces 205 m² Dienné (86410)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: DIENNÉ - AUTHENTIQUE PROPRIETE EN PIERRE AUX MULTIPLES POSSIBILITES !
Datant de 1920, ce bien séduit par son caracter authentique alliant confort et praticité. Cette maison de campagne familiale situé sur un terrain de 1245m² est au coeur d'une ville reputée pour son cadre naturel, par ses loisirs familiaux et entre amis en pleine NATURE de defiplanet !!!
Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 205 m², elle offre un cadre de vie lumineux et bien organisé.
Au RDC vous découvrez 3 grands espaces de vie dont un avec un poelle à bois, salle d'eau, buanderie, wc et une belle cuisine fonctionnelle, aménagée et equipee.
À l'étage, 3 chambres confortables se répartissent , dont une chambre principale avec sa salle d'eau privative et une chambre bénéficiant d'un dressing bien dimensionné. Un bureau dédié et lumineux qui vous offre un espace de travail à part entière.
Le troisième niveau abrite une pièce mansardée, aménagé au charme certain.
L'ensemble est desservi par 2 WC indépendants et 3 salles d'eau en tout. Tout l'intérieur révèle une distribution soignée et spacieuse en volumes.
Actuellement en une seule propriete familiale, ce bien possede 3 entrées distintes pouvant répondre à un grand potentiel de division selon vos envies et besoins.

Côté équipements, la maison est dotée de fenetres pvc double vitrage, d'un chauffage individuel assuré par un insert bois, complété par une alimentation électrique et une installation photovoltaïque, pour une gestion énergétique maîtrisée.
Un préau et double garage complète avantageusement ce bien ainsi qu'une dependance/ cave / rangement à coté.
UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 205
- Surface totale : 205.42
- Superficie terrain : 1245
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non