Vente Maison 4 pièces 73 m² Bouc-bel-air (13320)

iad France - Alexandra Chelu vous propose: BOUC-BEL-AIR - MAISON - GARAGE - LUMINEUX

Idéalement située à Bouc-Bel-Air, cette maison plain-pied bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.
Construite en fin des années 60 sur un terrain de 575 m² avec jardin, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, accessibles en moins d'une minute à pied, avec les grands axes routiers à seulement 2 km.

L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces. L'entrée dessert un salon , orienté pour profiter au mieux de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 3 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète utilement l'ensemble.

Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur à alimentation électrique, garantissant une gestion autonome et économique de l'énergie.

Côté extérieur, le jardin privatif offre un espace vert à aménager selon vos envies. Un garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien.

À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 575
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non