Vente Maison 6 pièces 122 m² Magny-en-vexin (95420)

iad France - Chloé Lhuillier vous propose: Idéalement située à 7 minutes en voiture de Magny en Vexin et 12 minutes de Gisors dans un charmant village disposant d'une école primaire, venez découvrir le charme et le cachet de cette jolie maison en pierre datant du XVIIIème siècle.

Elle nous accueille par une entrée, suivie d'une première pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle à manger avec tomette au sol.
Une chambre agrémentée d'un dressing et un wc complètent ce premier niveau.

Quelques marches plus bas, la partie salon offre quant à elle une pièce très chaleureuse avec cheminée, poutres et pierres apparentes.

Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc.

Le dernier niveau sous combles a été partiellement aménagé. Il offre une quatrième chambre et un bel espace restant pour le rangement et le stockage et la possibilité de créer une autre pièce supplémentaire pour un bureau, une cinquième chambre...

Côté extérieur, l'environnement est calme et paisible, édifiée en retrait de la rue, la maison donne sur une cour verdoyante, un cadre rassurant où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité.
La maison dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud ainsi qu'une courette aménagée permettant de profiter des beaux jours.
A deux pas des chemins de promenade et de la forêt, le lieu est propice à la vie au grand air !

Enfin, une remise, aménageable sur 2 niveaux ainsi qu'une belle cave voûtée complètent les atouts cette charmante maison qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 953907391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non