Vente Maison 5 pièces 132 m² Servian (34290)

Découvrez cette villa contemporaine T5 de 132 m², idéale pour une vie de plain-pied grâce à ses 2 chambres au rez-de-chaussée. Avec piscine, garage et un cadre agréable, elle offre un confort moderne pour toute la famille.

iad France - Julie Paillares vous propose: Maison à vendre à Servian (34290) – Villa contemporaine T5 de 132 m² avec piscine, garage et 4 chambres – 359 000 €

Située dans un secteur résidentiel recherché de Servian, cette villa contemporaine construite en 2020 offre 132 m² habitables sur une parcelle de 465 m².

Son principal atout : ses deux chambres au rez-de-chaussée, qui permettent d'envisager une vie de plain-pied et s'adaptent aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux de personnes souhaitant anticiper leur confort futur.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et propose des prestations modernes, pensées pour un quotidien confortable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

* 132 m² habitables
* 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
* 1 salle de bains et 1 salle d'eau
* Climatisation gainable
* Chauffe-eau thermodynamique
* Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
* Volets roulants électriques
* Fibre optique
* Construction récente datant de 2020

Extérieurs et dépendances :

* Piscine de 5 x 3 m
* Terrain de pétanque
* Gazon synthétique
* Parcelle de 465 m²
* Garage de 21 m² avec mezzanine de 14 m²
* Deux places de stationnement

Cette villa familiale offre un cadre de vie agréable, avec des extérieurs faciles à entretenir et des équipements conçus pour améliorer le confort au quotidien. La piscine et le terrain de pétanque permettent de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

Un emplacement pratique au quotidien

La commune de Servian dispose de nombreuses commodités, avec des écoles de la maternelle au collège, des commerces, des professionnels de santé et une vie associative dynamique. L'accès à l'autoroute A75 se trouve à environ 5 minutes, tandis que l'A9 est accessible en environ 15 minutes.

Prix de vente : 359 000 €

Vous recherchez une maison récente à Servian avec piscine, garage, quatre chambres et la possibilité de vivre de plain-pied ? Cette villa mérite toute votre attention.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Julie Paillares
Conseillère immobilier iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132
- Superficie terrain : 460
- Surface terrasse : 26
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non