Vente Maison 4 pièces 77 m² Puyloubier (13114)

iad France - Bénedicte Watrigant vous propose: une petite pépite provençale ,atypique, confortable car entièrement révovée , avec un charme fou ! c'est une maison dans ce petit village paisible mais dynamique de PUYLOUBIER avec ses rues piétonnes pavées et où on se retrouve sur la place du village autours de la fontaine ou sous les platanes.. La maison est essentiellement en pierre, avec des voutes, plusieurs demi niveaux . Entrée par la terrasse trés intime et abritée du soleil et du vent par une tonnelle de glycine et de jasmin, entourée de fleurs multicolores et de plantes grasses ainsi qu'un olivier et un érable, japonais .. La cuisine très fonctionnelle avec un coin repas a été entièrement rénovée avec un goût parfait.. Le salon: une cave voutée ! il faut venir voir pour apprécier le travail réalisé pour en faire un véritable cocon intime et chaleureux avec son poële à bois !! plusieurs demi niveaux pour avoir chacun son espace : un escalier vous mène au 1er -une salle d'eau, une chambre et un terrasse de 12 m2 avec solarium .. une vue splendide sur le villages et les vignes et un second étage avec 2 autres chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace bureau une petite cave ......La douceur de vivre qui se dégage de cette maison atypique ne peut vous laisser indifférents Pour offrir à votre famille ou vos amis un cadre de vie authentique et nature .. proche de la Ste Baume et de la région Varoise...Perché sur un éperon à 400 mètres d'altitude, Puyloubier se tient paisiblement au pied du versant Sud de la montagne Sainte-Victoire. .
Entouré de vastes étendues boisées et rocheuses, Puyloubier offre les les paysages somptueux d'une nature préservée et sauvage.
C'est une des étapes de la route de Cézanne qui prend son départ à Aix et retrace à travers les communes du pays d'Aix les différents lieux où Cézanne a travaillé ou vécu.
Puyloubier a été sans conteste un des lieux qui a du l'inspirer... vous serez ici sous les masses rocheuses bleutées et grises de la Sainte Victoire qu'il a si bien su peindre.
Aujourd'hui, ces hauteurs inspirent également les amoureux d'escalade et de parapente, Puyloubier est en effet devenu naturellement un haut lieu de rendez-vous pour ces amateurs de sensations.
De nombreuses chapelles et oratoires sont à découvrir à Puyloubier et seront d'excellents prétextes à de belles balades à travers la campagne qui entoure le village
Puyloubier c'est aussi une vignoble de 1.000 hectares, le plus grand des Bouches du Rhône....Si vous ne connaissez pas Puyloubier, vous allez adorer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Superficie terrain : 75
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non