Vente maison de prestige 6 pièces 122 m² La couarde-sur-mer (17670)

iad France - Soraya Normand vous propose: Maison à 300 m de la plage – La Couarde-sur-Mer

À seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison rénovée de 122 m², édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Couarde-sur-Mer .

La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine et une grande chambre lumineuse ainsi que d'une salle de bains .

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un espace salon, idéal pour créer un coin détente, un bureau ou une salle de jeux ou une autre chambre.

Attenant à la maison, un studio indépendant complète l'ensemble. Il dispose d'une piece de vie avec coin nuit ,d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc . Un véritable atout pour recevoir famille et amis. Terrain piscinable a condition de conserver 40% de pleine terre sur la parcelle .

Son emplacement privilégié, à quelques pas de l'océan et des commerces ainsi que son potentiel d'évolution, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 745000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 463
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 720000 euros
Bien En copropriété : Non