Vente Maison 4 pièces 78 m² Boisgervilly (35360)

Maison PLAIN-PIED avec 3 chambres à découvrir en  EXCLUSIVITE avec Magali Quéméré !
Située dans un environnement paisible, au cœur de la commune de Boisgervilly, cette maison de plain-pied des années 70 rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 agrémentée d'un poêle à granules, avec séjour et cuisine ouverte, équipée et aménénagée, Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables sur parquet. Des WC, une salle d'eau et un cagibi fermé pour stockage complétent l'ensemble. À l'extérieur, deux terrasses (la première exposée à l'Est et la deuxième exposée à l'Ouest) vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas ou vos instants de détente.Un garage de 14 m2 accueille l'espace buanderie.
Implantée au sein d'un lotissement calme, cette maison mitoyenne offre un cadre serein, idéal pour un premier achat.
Boisgervilly, commune agréable de 1700 habitants, propose un cadre de vie calme et verdoyant, aux portes de Montauban-de-Bretagne.La gare SNCF est accessible en seulement 9 minutes en voiture.
L'état des risques auxquels est exposé ce bien est consultable sur : www.georisques.gouv.fr
Les atouts : maison de plain-pied, rénovation récente, pièce de vie lumineuse, poêle à granulés et radiateurs à inertie, double terrasse. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il correspond à votre projet de vie ? Contactez moi pour une visite : !
Cette annonce vous est proposée par QUEMERE Magali - EI - NoRSAC: 918830720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.81 %
Prix net vendeur : 173300 euros

Nom du négociateur : Magali QUEMERE
Taxe foncière : 364 euros