Vente Maison 4 pièces 86 m² Clapiers (34830)

EXCEPTIONNEL à CLAPIERS (34830) – BAISSE DE PRIX !

Coup de projecteur sur une maison de village rare au cœur de Clapiers, à deux pas des commerces, des écoles et de la future ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre 2025) - un atout considérable pour la qualité de vie et la valorisation future du bien .

Le bien

Découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie authentique et pratique :

Un séjour avec cuisine à aménager selon vos goûts,

Une chambre avec accès terrasse,

Un bureau spacieux ou deuxième chambre,

Une salle d'eau fonctionnelle,

Une terrasse pour profiter du soleil méditerranéen ,

Et une place de stationnement privative juste devant la maison - un vrai luxe en centre de village !

Atouts majeurs

Baisse de prix importante : Une opportunité rare sur Clapiers.

Bon classement énergétique : C/C, gage de confort et d'économies .

Terrasse & stationnement : un duo très recherché dans le cœur du village.

Nouvelle ligne 5 du tramway à proximité dès 2025 - connexion directe avec Montpellier !

Petits travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de déco et de valorisation immobilière .

Le cadre de vie

Clapiers séduit par son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. Ici, tout se fait à pied : boulangerie, commerces, marché, écoles et restaurants. Une vraie vie de village aux portes de Montpellier, avec un futur réseau de transport qui renforcera encore la demande dans ce secteur recherché.

En résumé

Maison de village avec terrasse et stationnement

Excellent DPE (C/C)

Nouvelle ligne de tramway dès 2025

Baisse de prix

Rare sur le marché de Clapiers !

À ce nouveau prix, c'est une opportunité à ne pas manquer : que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre au calme, cette maison coche toutes les cases.

Contactez-nous sans tarder pour une visite – bien disponible immédiatement.

Une maison, un emplacement, un prix... le trio gagnant à Clapiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.922979

Nom du négociateur : DONZIL Marc-Olivier

Prix net vendeur : 240000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant