Vente Maison 5 pièces 123 m² Montpellier (34070)

Découvrez cette belle villa familiale T5 de 123 m2 (R+1), idéalement située au cœur d'un quartier calme, résidentiel et très prisé. Édifiée sur un terrain de 279 m2 au calme absolu d'une rue non passante, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre névralgique de la métropole.

Le plus : Une chambre en RDC avec salle d'eau PMR pour une vie de plain-pied possible, ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée sur la parcelle.

Maison Individuelle (123 m2) : Volumes et Fonctionnalité

Rez-de-chaussée :

Entrée menant à une cuisine équipée fonctionnelle.

Spacieux séjour lumineux tourné vers le jardin.

Chambre de plain-pied associée à une salle d'eau aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Buanderie dédiée et WC séparé pour un rangement optimisé au quotidien.

Étage (R+1) :

3 belles chambres lumineuses avec placards intégrés.

Accès extérieur privilégié : Les chambres s'ouvrent sur un balcon et une terrasse privative.

Salle de bains familiale avec second WC.

Extérieurs & Stationnement

Jardin de 279 m2 parfaitement agencé et facile d'entretien, idéal pour vos espaces repas et détente.

Stationnement intérieur : Emplacement privé et sécurisé directement dans la propriété.

Environnement préservé garantissant sérénité et sécurité.

Localisation Stratégique : Proximité Mairie & Port Marianne
Située dans un secteur recherché de Montpellier (34070), cette propriété bénéficie d'un emplacement géographique exceptionnel :

Transports : À deux pas du Tramway pour rejoindre la Place de la Comédie ou la Gare Saint-Roch en quelques minutes.

Proximité & Commodités : À proximité immédiate de l'Hôtel de Ville (Mairie) et du quartier dynamique de Port Marianne (commerces, écoles, services).

Accès Express : Connexions rapides vers les grands axes routiers et accès direct au littoral et aux plages.

Fiche Technique & Contact

Type de bien : Maison T5 (R+1)

Surface habitable : 123 m2

Terrain : 279 m2 avec jardin

Chambres : 4 (1 en RDC + 3 à l'étage)

Sanitaires : 1 salle d'eau PMR (RDC) + 1 salle de bains (Étage) + 2 WC

Stationnement : Place de parking intérieure

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez-nous :
Harald TRABHARDT (RSAC 512 155 987) : 06 43 et 71 31 04
Emmy DEBLADIS (RSAC 980 475 289) : 06 07 et 28 06 57

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : TRABHARDT Harald