Description T3 à Caen
Vente Maison de ville 3 pièces
iad France - Adele Lagrue vous propose: À découvrir – Maison à rénové avec fort potentiel dans un quartier recherché de Caen
Située rue Guerrière, dans une rue peu passante et un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des services. Le centre-ville de Caen ainsi que les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon avec cheminée. À l'étage deux chambres.
À l'extérieur, une cour et un petit terrain offrent de belles possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable de créer un véritable espace de vie extérieur ou encore d'envisager une extension de la maison.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Plusieurs plans d'aménagement et de rénovation ont déjà été réalisés et pourront être transmis sur demande afin de vous aider à vous projeter.
Les principaux travaux à prévoir concernent l'électricité, l'isolation, la création d'une salle d'eau avec WC ainsi que l'aménagement d'une cuisine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.33
- Superficie terrain : 83
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Située rue Guerrière, dans une rue peu passante et un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des services. Le centre-ville de Caen ainsi que les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon avec cheminée. À l'étage deux chambres.
À l'extérieur, une cour et un petit terrain offrent de belles possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable de créer un véritable espace de vie extérieur ou encore d'envisager une extension de la maison.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Plusieurs plans d'aménagement et de rénovation ont déjà été réalisés et pourront être transmis sur demande afin de vous aider à vous projeter.
Les principaux travaux à prévoir concernent l'électricité, l'isolation, la création d'une salle d'eau avec WC ainsi que l'aménagement d'une cuisine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.33
- Superficie terrain : 83
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 57m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 83 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2079510
- Mise à jour 28/08/2026 à 07:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 375 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
