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Les Hauts-d'Anjou (49330) - Maison - 3 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992789131985
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Vente Maison 3 pièces 72 m² Hauts d anjou (49330)

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Vente Maison Maison de village 2 chambres avec jardin et dépendances Hauts d anjou Nouveau
Vente Maison Maison de village 2 chambres avec jardin et dépendances Hauts d anjou
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Vente Maison Maison de village 2 chambres avec jardin et dépendances Hauts d anjou
Vente Maison Maison de village 2 chambres avec jardin et dépendances Hauts d anjou
Vente Maison Maison de village 2 chambres avec jardin et dépendances Hauts d anjou
10 photos disponibles 

Description T3 à Hauts d anjou

Maison de village 2 chambres avec jardin et dépendances
C'est dans une petite commune des Hauts-d'Anjou située à 5 min. de Châteauneuf sur Sarthe que je vous invite à découvrir cette maison de village cosy sise sur une parcelle de 625 m2 et réunissant de jolis atouts. Elle offre une pièce de vie avec son espace cuisine ouvert. L'ensemble est agrémentée de son poêle à granulés récent. Le dégagement dessert une salle de bains, une lingerie ainsi qu'un WC. A l'étage, vous retrouverez un palier autour duquel sont distribuées 2 chambres mansardées et un WC avec lave-mains. L'extérieur propose une cour offrant le passage exceptionnel du voisin, 2 dépendances ainsi qu'un jardin. Une charmante prestation à découvrir le temps d'une visite à mes côtés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

Surface terrain : 625 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 625 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1693070_1805
    • Mise à jour 27/07/2026 à 23:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    236 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 610 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 610 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    236 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Hauts d anjou (Maine-et-Loire 49)

    63% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    58%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Véronique HEMERY 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    138 000 €
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