Description T5 à Montauban
Le calme de la campagne, à deux pas de Montauban. Maison d'environ 118 m2 avec plus d'1 hectares de terrain.
? NOUVEAUTÉ À MONTAUBAN – Une propriété pleine de charme et de possibilités !
À seulement quelques minutes des commodités de Montauban, venez découvrir cette maison des années 70 offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison développe environ 118 m² habitables et se compose d'un séjour lumineux prolongé par une agréable véranda, de quatre chambres, ainsi que de nombreux espaces à exploiter selon vos envies.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre, plusieurs pièces supplémentaires ainsi que des combles aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un grand garage de plus de 35 m2, une chaufferie, une cuisine d'été et deux autres pièces à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou tout simplement ceux qui recherchent calme et espace. Une piscine en bon état vient compléter ce cadre privilégié.
La propriété dispose également de dépendances, comprenant un garage indépendant d'environ 20 m² avec un atelier attenant d'une dizaine de mètres carrés.
Côté technique, plusieurs travaux ont déjà été réalisés :
Assainissement individuel entièrement refait à neuf cette annéeet double vitrage.
Quelques travaux de remise aux normes électriques permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété.
Une maison idéale pour une famille, un artisan, ou tout simplement pour ceux qui recherchent un bien offrant de l'espace, des dépendances et un grand terrain à proximité de Montauban.
? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975
Surface terrain : 11118 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À seulement quelques minutes des commodités de Montauban, venez découvrir cette maison des années 70 offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison développe environ 118 m² habitables et se compose d'un séjour lumineux prolongé par une agréable véranda, de quatre chambres, ainsi que de nombreux espaces à exploiter selon vos envies.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre, plusieurs pièces supplémentaires ainsi que des combles aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un grand garage de plus de 35 m2, une chaufferie, une cuisine d'été et deux autres pièces à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou tout simplement ceux qui recherchent calme et espace. Une piscine en bon état vient compléter ce cadre privilégié.
La propriété dispose également de dépendances, comprenant un garage indépendant d'environ 20 m² avec un atelier attenant d'une dizaine de mètres carrés.
Côté technique, plusieurs travaux ont déjà été réalisés :
Assainissement individuel entièrement refait à neuf cette annéeet double vitrage.
Quelques travaux de remise aux normes électriques permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété.
Une maison idéale pour une famille, un artisan, ou tout simplement pour ceux qui recherchent un bien offrant de l'espace, des dépendances et un grand terrain à proximité de Montauban.
? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975
Surface terrain : 11118 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 118m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 11118 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1693754_27105
- Mise à jour 21/08/2026 à 16:38
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 691 €
3 minQualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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