Description T7 à Saint-yrieix-la-perche
Charmante maison de 5 chambres & gîte de 2 chambres avec une étang à la campagne. Chambre d'hôtes opportunité!
Située sur un généreux terrain de 5 942 m² à la périphérie paisible de Saint-Yrieix-la-Perche, cette propriété magnifiquement décorée offre un havre de campagne débordant de charme et d'opportunités.
La maison principale comprend 5 chambres bien conçues, dont trois avec salle de bains, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.
La pièce maîtresse de la maison est un salon et une salle à manger lumineux et ouvert (25 m²), qui s'intègre parfaitement dans une cuisine moderne (11,3 m²).
Cet espace accueillant s'ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur les jardins paysagers et un lac tranquille de 800 m², où vivent quelques carpes.
La chambre du rez-de-chaussée (14,8 m²) est complétée par une salle de bains bien équipée (6,7 m²), idéale pour les invités ou les membres de la famille qui ont besoin d'un accès facile.
Au premier étage, la première chambre (16,7m²) comprend sa propre salle de bain (5,1m²).
La deuxième chambre (16,8m²) est associée à une salle de bain (4,5m²).
La troisième chambre (15m²) bénéficie d'une salle de bain spacieuse (6,7m²).
Elle se trouve au sous-sol de la maison et dispose d'un accès direct par des portes-fenêtres à un coin terrasse et aux jardins.
Une chambre séparée supplémentaire au 1er étage (10m²) offre une flexibilité pour un usage personnel, des invités ou un bureau.
Une maison attenante de deux chambres offre une configuration parfaite pour un gîte, idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir la famille élargie et les amis.
Les caractéristiques pratiques comprennent des fenêtres à double vitrage partout, une micro-station fosse septique et un système de chauffage central au fioul efficace, assurant le confort tout au long de l'année.
Nichée dans une campagne sereine tout en étant proche des commodités de la ville populaire de St Yrieix la Perche, cette superbe propriété offre un mélange harmonieux de beauté naturelle, de commodités modernes et d'un potentiel illimité.
Qu'il s'agisse d'une chambre d'hôtes ou d'une retraite personnelle, cette propriété promet une expérience de vie exceptionnelle.
Pour plus de détails, veuillez contacter les agents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
La maison principale comprend 5 chambres bien conçues, dont trois avec salle de bains, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.
La pièce maîtresse de la maison est un salon et une salle à manger lumineux et ouvert (25 m²), qui s'intègre parfaitement dans une cuisine moderne (11,3 m²).
Cet espace accueillant s'ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur les jardins paysagers et un lac tranquille de 800 m², où vivent quelques carpes.
La chambre du rez-de-chaussée (14,8 m²) est complétée par une salle de bains bien équipée (6,7 m²), idéale pour les invités ou les membres de la famille qui ont besoin d'un accès facile.
Au premier étage, la première chambre (16,7m²) comprend sa propre salle de bain (5,1m²).
La deuxième chambre (16,8m²) est associée à une salle de bain (4,5m²).
La troisième chambre (15m²) bénéficie d'une salle de bain spacieuse (6,7m²).
Elle se trouve au sous-sol de la maison et dispose d'un accès direct par des portes-fenêtres à un coin terrasse et aux jardins.
Une chambre séparée supplémentaire au 1er étage (10m²) offre une flexibilité pour un usage personnel, des invités ou un bureau.
Une maison attenante de deux chambres offre une configuration parfaite pour un gîte, idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir la famille élargie et les amis.
Les caractéristiques pratiques comprennent des fenêtres à double vitrage partout, une micro-station fosse septique et un système de chauffage central au fioul efficace, assurant le confort tout au long de l'année.
Nichée dans une campagne sereine tout en étant proche des commodités de la ville populaire de St Yrieix la Perche, cette superbe propriété offre un mélange harmonieux de beauté naturelle, de commodités modernes et d'un potentiel illimité.
Qu'il s'agisse d'une chambre d'hôtes ou d'une retraite personnelle, cette propriété promet une expérience de vie exceptionnelle.
Pour plus de détails, veuillez contacter les agents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 202m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5942 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu A34643AMC87-239000
- Mise à jour 03/08/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 6 415 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-yrieix-la-perche (Haute-Vienne 87)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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