Vente Maison 3 pièces 60 m² Siran (34210)

Cette charmante propriété de village offre environ 60 m² d'espace de vie confortable et prêt à emménager.

Le rez-de-chaussée présente un agencement ouvert et lumineux avec des murs en pierres apparentes, créant un mélange chaleureux de caractère et de style contemporain.

La cuisine , dotée d'une plaque à induction et d'un four électrique, s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, baignés de lumière naturelle et s'ouvrant sur une petite terrasse privée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche moderne et spacieuse Le sous-sol offre une pièce supplémentaire avec un grand potentiel pour un bar, une salle de jeux, un espace de rangement ou un espace de loisirs.

Située dans le village très prisé de Siran, au c?ur du Minervois, cette propriété est idéale comme maison de vacances, investissement locatif ou résidence permanente facile à entretenir.

Plus de details

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : 1,53 m²,
Cuisine ouvert sur salon/ salle à manger : 32 m², idéal pour la vie moderne et les réceptions.
Grand sous-sol : 23 m²+, parfait pour le rangement, un atelier, un bar ou une salle de jeux.


Arrière : 5,60 m², ajoutant encore plus de fonctionnalité.
Espace extérieur : 6 m², idéal pour une table de style café ou un coin détente.

Premier étage
Chambre 1 (arrière) : 9 m², un havre de paix calme et confortable.
Chambre 2 : 10 m², lumineuse et confortable.
Salle de bains spacieuse : 10 m².
Couloir : 1,54 m².


Une maison bien proportionnée alliant un confort de vie quotidien à un espace supplémentaire utile, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier.









Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr