Vente Maison 5 pièces 117 m² Amiens (80000)

AMIENS NORD-EST, AUX PORTES DE RIVERY –

Et si votre prochain chez-vous se trouvait au fond de cette impasse calme, à Amiens Nord-Est, aux portes de Rivery ?

Cette maison mitoyenne de type Chalandon, grand modèle, développe environ 120 m² habitables, 4 chambres, garage et jardin.

Soigneusement entretenue et particulièrement bien équipée, elle offre des volumes confortables et une organisation pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un bel espace pour partager les repas et recevoir.

Le rez-de-chaussée comprend également :

* une buanderie ;

* un WC indépendant ;

* un accès intérieur au garage ;

* un passage direct du garage vers le jardin.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres ainsi qu'1 salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéothérapie et d'un second WC.

Un grenier isolé et doté d'un plancher complète la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Pour profiter d'un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de nombreux équipements :

* chaudière gaz à condensation ;

* poêle à bois ;

* pompe à chaleur réversible avec trois unités intérieures installées dans le salon et deux chambres ;

* sauna ;

* fenêtres en double vitrage ;

* volets électriques.

À l'extérieur, le jardin clos et préservé des regards offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Ses espaces végétalisés et son petit bassin lui apportent une atmosphère paisible et intimiste.

La localisation facilite également la vie quotidienne : Lidl se trouve à quelques pas, tandis que le centre commercial E.Leclerc de Rivery est accessible en environ cinq minutes en voiture et donc l'accès rocade également.

Les principaux atouts :

* environ 120 m² habitables ;

* 4 chambres ;

* 2WC ;

* cuisine ouverte, aménagée et équipée ;

* jardin clos avec petit bassin ;

* garage accessible depuis la maison et donnant sur le jardin ;

* grenier isolé avec plancher ;

* nombreux équipements de confort ;

* maison soigneusement entretenue et prête à être habitée ;

* environnement calme, aux portes de Rivery.

Une maison chaleureuse et accueillante, dans laquelle on se projette facilement dès les premiers instants.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite.

Cette annonce référence 343110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.

Prix du bien : 279 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 235

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURÉLIEN BAUMERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 235
Statut du négociateur : agent commercial indépendant