Vente Maison 8 pièces 192 m² Carbon blanc (33560)

33 Carbon Blanc Métropole de Bordeaux, Josyane Pitrau vous propose cette maison indépendante de style contemporain d' une surface habitable de 192 m2 sur une parcelle de 1030 m2.

Ce bien de 8 pièces dont 3 chambres à l'étage, salle de bain, wc, dégagements, un bureau.

Au rez de chaussée, 2 salons/ Séjour, 2 cuisines américaines équipées, 2 chambres, 2 salles de bain, wc, dressing, dégagement,

Huisseries double vitrage avec volets électriques pour certaines.

climatisation.

Chauffage électrique.

Maison bien entretenue.

Possibilité 2 logements.

A l' extérieur, 1 abri de jardin de 10 m2, un cabanon de 9 m2.

Garage et jardin arboré. Terrain non indivisible

Ce bien se situe dans un endroit calme, en fond d' impasse sans issue.

Proche des transports, voie rapide accès autoroute, rocade et toutes commodités.

Taxe foncière 1000 euros.

Prix 429 000 euros Honoraires vendeur 4,43 % inclus.

Mandat réf : 459911

DPE C

GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 1580 euros et 2100 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PITRAU Josyane, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PITRAU Josyane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PITRAU Josyane

Honoraires à la charge du Vendeur