Vente maison de prestige 6 pièces 155 m² Merignac (33700)

BELLE MAISON AU CALME PRÈS DU PARC BOURRAN - 5 CHAMBRES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface de 164m2 (154 habitables) sur une parcelle de 360m2, située dans un quartier résidentiel au calme.

Des l'entrée dans les lieux, la pièce de vie se révèle baignée de lumière et d'un beau volume avec sa cuisine ouverte attenante.

Une chambre, une buanderie et un garage de belle taille vient compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, le coin nuit se divise en 4 chambres dont une Master Room avec salle de bain et dressing.

Une deuxième salle de bain dessert les 3 autres chambres.

Côté extérieur, un joli jardin piscinable prolonge la terrasse ensoleillée devant la pièce de vie.

Le garage de grand volume propose également une mezzanine de rangement.

La maison est également équipée de panneaux photovoltaiques permettant une économie réelle d'énergie.

Positionnée dans une résidence au calme, proche tout commerce, école et transports, ce bien est idéal pour une famille .

Les PLUS :

- Beau volumes très lumineux

- Deux portails d'accès et places de parking

- Beau jardin piscinable sans vis-à-vis

- Ravalement de façade récent

- Chaudière récente

- Panneaux photovoltaïques

A visiter absolument

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédéric Pomarede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005.

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Nom du négociateur : Pomarede Frédéric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant