Vente Maison 6 pièces 157 m² Surbourg (67250)

SURBOURG.
Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de 156 m², implantée sur un vaste terrain de 68 ares, dont environ 15 ares constructibles, offrant de nombreuses possibilités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée.
La cuisine, vaste et entièrement équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, s'ouvre sur une agréable véranda donnant accès à une terrasse de 19 m².
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, un espace sous pente ainsi qu'un grenier.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, zones de stockage et garage avec porte motorisée.
La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol électrique, climatisation, chauffe-eau thermodynamique.
Les travaux récents incluent la rénovation complète de la cuisine et des salles de bains, le remplacement des menuiseries en double vitrage, l'isolation extérieure, la toiture, l'isolation des combles, l'installation de volets électriques et la réfection des sols.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour avec portail automatique, d'une grange comprenant deux garages avec portes motorisées, ainsi qu'un vaste espace de stockage.
Une prise pour véhicule électrique est également installée.
Vous profiterez d'une grande terrasse avec four en brique, d'un jacuzzi, d'un très grand jardin clos et arboré, ainsi que d'une dépendance supplémentaire en fond de parcelle.
Un bien rare offrant confort, espace et potentiel, idéal pour une famille ou un projet nécessitant des dépendances.
Toutes les commodités sont proches, les écoles et commerces accessibles à pied.
À visiter sans tarder !
Prix de vente 398 000€ FAI (dont honoraires agence de 4% TTC charge acquéreur).
Merci de nous contacter pour une visite.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 382 080 €.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6830

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros