Vente Maison 6 pièces 100 m² Les velluire sur vendee (85770)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE A seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, partiellement rénovée, qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux services. GRAND TERRAIN - GROS ?UVRE SAIN - RAFRAÎCHISSEMENT A PRÉVOIR SELON VOS ENVIES Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger traversante et lumineuse, ouverte sur une cuisine récemment rénovée. Une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel. Dans le prolongement, le salon dévoile tout le cachet de la maison grâce à ses moulures d'époque et à son conduit de cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 20 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d'enfant, dressing ou salle de jeux. A l'extérieur, vous serez conquis par un superbe terrain arboré et fleuri d'environ 3 500 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix propice à la détente. Un garage, un atelier et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou les besoins de stockage. Cette propriété bénéficie également de prestations appréciables : cave sous une partie de la maison, fibre optique, pompe à chaleur récente, forage avec pompe immergée? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, offrant un excellent potentiel de personnalisation dans un cadre verdoyant. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence L'Adresse pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Ref 1335. DPE D.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 3536
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 1335

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 496 euros