Vente Maison 5 pièces 104 m² Fontenay le comte (85200)

À vendre – Maison de plain-pied de 104 m² avec dépendance, piscine et terrain de 1 645 m²

À seulement 15 minutes de tous les commerces et services, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2012, offrant un cadre de vie paisible, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique.

D'une superficie de 104 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et une grande baignoire d'angle.

Côté confort, la maison bénéficie d'une très bonne isolation, d'un poêle à granulés complété par des radiateurs à inertie, assurant un chauffage économique et un faible coût énergétique tout au long de l'année.

Implantée sur un beau terrain de 1 645 m², elle offre un extérieur propice à la détente avec une piscine hors sol, un espace aménagé comprenant une douche et des WC indépendants, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance accueillant une troisième chambre indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis, créer un bureau ou exercer une activité professionnelle.

Les atouts :

Maison de plain-pied de 104 m²

Construction de 2012

Terrain de 1 645 m²

2 chambres avec placards + 1 chambre indépendante

Belle pièce de vie lumineuse

Salle d'eau moderne

Poêle à granulés et radiateurs à inertie

Excellente isolation

Maison très peu énergivore

Piscine hors sol

Espace extérieur avec douche et WC

Environnement calme

Tous commerces, écoles et services à 15 minutes

Cette maison, parfaitement entretenue, offre un équilibre idéal entre confort, économies d'énergie et qualité de vie. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant un cadre de vie serein avec de beaux espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) (réf. 613141 )

Nom du négociateur : QUERCIA Patricia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant