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Vente Maison 4 pièces 90 m² Villaines-les-rochers (37190)

165 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1477 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1695442_4569
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
325 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
66 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 485 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 485 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
325 kWh/m² an
Émissions
66 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villaines-les-rochers (Indre-et-Loire 37)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Villaines-les-rochers

Jolie Villainoise de 90m² avec dépendances
A proximité d'Azay-le-Rideau, cette maison ne laissera pas insensible de par son potentiel et son environnement.

En rez-de-chaussée: une pièce de vie agréable avec insert, une cuisine aménagée et sa salle à manger, un WC avec lave mains.

À l'étage: trois belles chambres dont une avec dressing, et une autre avec point d'eau, une salle de bains avec WC

A l'extérieur:
un charmant jardin attenant fait la liaison avec un grand garage d'environ 150m² avec électricité et eau

Vous bénéficiez également de deux belles caves et d'un autre jardin arboré non attenant mais à proximité au fond duquel coule le ruisseau des Marbellières.

Prévoir des travaux énergétique pour améliorer le confort de cette jolie Villainoise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

Surface terrain : 1477 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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