Vente Maison 5 pièces 87 m² La roche-sur-yon (85000)

Située dans un quartier apprécié de La Roche-sur-Yon, proche des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien, cette agréable maison de plain-pied construite en 1986 par Maisons d'en France a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des années. Elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et rassurant.
Dès l'entrée, les placards aménagés apportent un vrai confort au quotidien. La cuisine indépendante, contemporaine, aménagée et équipée, est idéale pour partager les repas en famille, tandis que le salon-séjour, baigné de lumière, invite à la détente en toute saison.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle chambre avec un grand placard aménagé, une salle d'eau, ainsi que des WC suspendus.
Côté pratique, vous apprécierez la buanderie, le garage motorisé avec son faux grenier permettant un espace de rangement supplémentaire, et les nombreux équipements pensés pour faciliter la vie de tous les jours.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, agréable et facile à entretenir, offre un véritable cocon de verdure. La terrasse promet de beaux repas aux beaux jours, tandis que la piscine sera le lieu idéal pour profiter pleinement des étés en famille ou entre amis.
Cette maison s'adresse aussi bien à un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable qu'à des retraités recherchant le confort d'un plain-pied à proximité des commerces. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants.
On aime particulièrement :
•Son emplacement recherché dans le quartier de la Brossardière.
•Son excellent état d'entretien.
•Son agencement entièrement de plain-pied.
•Ses trois chambres.
•Son jardin intimiste avec terrasse et piscine.
•Sa proximité immédiate des commerces et des services.
Une maison accueillante, entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à écrire une nouvelle histoire…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 023,8 €
Honoraires charge acquéreur : 9 876,2 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Surface terrain : 319 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.95 %
Bien En copropriété : NON