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Vente Maison Maison de ville 2 chambres centre Langon - IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR Langon
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Vente Maison 4 pièces 75 m² Langon (33210)

155 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Réf. annonce
    ParuVendu V10001327-1327
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
253 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 655 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/01/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 655 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
253 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Langon (Gironde 33)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Langon

Maison de ville 2 chambres centre Langon - IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR
IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR
Charmante maison de ville de plain-pied avec jardinet, comprenant une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une véranda et une cave.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage neuf.
À l'extérieur, un agréable jardinet idéal pour profiter des beaux jours, complété par un cabanon pratique pour le rangement.
A deux pas du centre ville de Langon. Rare ! à voir vite.
Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VIDAL MARIE
Taxe foncière : 650 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.