Vente Maison 4 pièces 88 m² Auxerre (89000)
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** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
88m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
2 toilettes séparées - Extérieur
Surface terrain : 511 m2 - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 689-5614 -
Mise à jour
15/11/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 670 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Auxerre (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Auxerre
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux, d'un WC ainsi que d'une penderie avec point d'eau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Le deuxième étage propose un palier donnant accès à une pièce à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente... laissez libre cours à vos projets.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et une vaste pièce de stockage.
À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec de nombreuses dépendances, véritable point fort de cette propriété :
un premier garage,
un second garage avec bûcher,
une cave,
une agréable terrasse,
un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, des espaces annexes particulièrement appréciables et un emplacement privilégié dans un secteur calme d'Auxerre.
Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet. Une visite s'impose !
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Audrey BARBERAT, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : BARBERAT Audrey
Taxe foncière : 1899 euros
3 minL'annonceur professionnel
GROUPE 123 IMMO.COM
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Agence immobilière à Auxerre (89000)
Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
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