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Vente Maison 3 pièces 76 m² Cabrieres (30210)

 
265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    76m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 2770 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13070308_1501
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 08:04
C
Classe Énergie
160 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 550 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
160 kWh/m² an
Émissions
22 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/09/2025

Qualité de connexion internet à Cabrieres (Gard 30)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Cabrieres

A VENDRE : Maison Cabrieres 3 pièce(s) 76 m2
A Vendre Havre de paix à Cabrières (30210 Gard) En exclusivité chez L'ADRESSE MARGUERITTES Découvrez cette charmante maison de 76 m² en R+1, type P3 avec deux chambres, située au coeur de la garrigue gardoise, sur une parcelle généreuse de 2770 m². Le bien dispose de la climatisation, d'une cheminée, de gouttières récentes en alu, et bien d'autres atouts ! Points forts : Environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la nature, et sans vis-à-vis ! Terrain arboré offrant intimité et tranquillité Annexes et atelier pour rangement ou projets divers Maison fonctionnelle et lumineuse, fosse septique aux normes, terrasses, véranda, stationnement, etc. Un cadre rare, parfait pour profiter de la douceur de vivre dans le sud, à quelques minutes des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive avec L'ADRESSE MARGUERITTES. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2770
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 3280

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=iD9shK8cDHq
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=iD9shK8cDHq


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 874 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.