Vente Maison 4 pièces 57 m² Montbrun (46160)

Coup de coeur assuré dans un cadre exceptionnel ! Perchée sur les hauteurs de Montbrun, au coeur de la magnifique vallée du Lot, cette charmante maison en pierre profite d'un environnement rare : calme absolu, vue superbe, nature préservée et situation privilégiée au bout d'une impasse. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. D'environ 57 m² habitables, construite sur cave, elle séduit par son charme ancien avec une belle pièce de vie, parquet d'époque, poutres apparentes et cantou. Un coin salon pouvant faire office de chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes offrent un espace nuit confortable. Une cave avec point d'eau, une citerne à eau et une ancienne porcherie viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, deux terrasses situées de part et d'autre de la maison permettent de profiter pleinement du soleil, du calme et de la beauté du paysage en toute saison. A deux pas de la maison, la "voie verte" vous permet d aller faire de belles balades a vélo le long du Lot. Une petite merveille à découvrir sans tarder ! A noter : Vendue meublée, Toiture refaite en 2012, fosse non conforme. Audit énergétique en cours.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.43
Surface terrain : 6748
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Coin Repas
Numéro de mandat : 32702

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/1f700094f1c1435dbb72324a017732f5


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 400 euros