Vente Maison 6 pièces 149 m² Celles-sur-belle (79370)

Située à Celles-sur-Belle, cette maison de plain-pied de 153,30 m², construite en 1979 et agrandie en 2000, est implantée sur une parcelle close de 736 m².
À rafraîchir, elle offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse.
L'espace nuit principal comprend trois chambres et une salle d'eau.
Une seconde pièce de vie avec coin bureau distribue une chambre avec salle d'eau privative.
Dans son prolongement, une arrière-cuisine et un garage donnent accès à un bureau et à une cinquième chambre.

Grâce à cette configuration, cette maison s'adapte aussi bien à une famille qu'à un projet d'habitat intergénérationnel ou à une activité professionnelle à domicile.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 736 m² avec dépendances.

Les + :
Plain-pied de 153,30 m²
Deux espaces de vie
2 salles d'eau
Garage et dépendances
Terrasse
Jardin clos
DPE : D
Maison à rafraîchir, fort potentiel.
Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 195 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 165

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON