Carole Poinloup SAFTI immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison individuelle d'environ 140 m2. Située dans le quartier de Belle Croix proche commerces, écoles et transports. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 40M2 avec cheminée, d'une salle à manger pouvant être aménagée en chambre, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'un toilette et des rangements. À l'étage le palier dessert 3 grandes chambres dont une suite parental avec sa salle d'eau et rangements, une deuxième salle de bain, un toilette et une 4 ème pièce en enfilade pouvant servir de quatrième chambre ou salle de jeux. Le tout sur un terrain clos d'environ 535 m2 avec un abris de jardin et une terrasse exposée sud. La maison offre également un garage et la possibilité de garer deux véhicules sur le devant. Très beaux volumes pour ce bien très bien entretenu. À visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977
Surface terrain : 535 m².
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 300 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 28/07/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 300 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 182 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
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