Description T9 à Abjat-sur-bandiat
Maison élégante et moderne de 3/4 chambres, belles vues, 2 terrasses et piscine.
Propriété de 3/4 chambres récemment rénovée.
Style, finition de qualité, maximisation de l'espace de vie extérieur.
2 terrasses, grand jardin, belles vues et piscine.
Cette propriété mitoyenne est située à la périphérie du village.
Une allée privée pour 2 voitures est accessible par un double portail.
La porte d'entrée principale se trouve sur le devant de la maison.
L'entrée se fait par une belle porte en chêne surdimensionnée et donne accès à un couloir pratique et à un vestiaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez
SALON 4,5m x 3,7m (16,65m2)
Un poêle à bois assure le chauffage de ce salon confortable.
Une porte s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin.
CHAMBRE 1 4.1m x 3.9m (15.99m2)
Une belle chambre double lumineuse avec des doubles portes vitrées donnant sur le patio.
SALLE DE DOUCHE 2.8m x 2.1m (5.88m2)
Une salle de douche moderne récemment aménagée avec chauffage au sol.
CHAMBRE 2 2.7m x 4.2m (11.34m2)
Une autre chambre double avec armoire intégrée.
Un escalier en bois mène du couloir au premier étage.
CUISINE/SALLE À MANGER 6,9m x 5,4m (26,2m2)
Une cuisine équipée de style campagnard avec un îlot et un bar pour le petit déjeuner.
Magnifiques plans de travail en chêne.
Un poêle à bois central assure le chauffage de cet espace de vie.
2 séries de doubles portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon et une terrasse.
A ce niveau se trouve :
CHAMBRE 3 3.9m x 3.8m (14.8m2)
Une chambre double spacieuse et lumineuse.
SALON/CHAMBRE 4 4m x 3.9m
Un second salon qui peut également être utilisé comme 4ème chambre.
SALLE DE DOUCHE FAMILIALE 3.9m x 2.8m (10.9m2)
L'espace extérieur de 3985m2 offre beaucoup de polyvalence.
Une petite zone boisée de chaque côté du jardin, une zone de pelouse centrale, 2 terrasses, un atelier, un abri de jardin, une allée privée avec un parking pour 2 voitures, une terrasse et une piscine.
Vue imprenable sur la campagne.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Double vitrage partout
Fosse septique conforme aux normes
Bonne isolation
- DPE C
Parking privé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Style, finition de qualité, maximisation de l'espace de vie extérieur.
2 terrasses, grand jardin, belles vues et piscine.
Cette propriété mitoyenne est située à la périphérie du village.
Une allée privée pour 2 voitures est accessible par un double portail.
La porte d'entrée principale se trouve sur le devant de la maison.
L'entrée se fait par une belle porte en chêne surdimensionnée et donne accès à un couloir pratique et à un vestiaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez
SALON 4,5m x 3,7m (16,65m2)
Un poêle à bois assure le chauffage de ce salon confortable.
Une porte s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin.
CHAMBRE 1 4.1m x 3.9m (15.99m2)
Une belle chambre double lumineuse avec des doubles portes vitrées donnant sur le patio.
SALLE DE DOUCHE 2.8m x 2.1m (5.88m2)
Une salle de douche moderne récemment aménagée avec chauffage au sol.
CHAMBRE 2 2.7m x 4.2m (11.34m2)
Une autre chambre double avec armoire intégrée.
Un escalier en bois mène du couloir au premier étage.
CUISINE/SALLE À MANGER 6,9m x 5,4m (26,2m2)
Une cuisine équipée de style campagnard avec un îlot et un bar pour le petit déjeuner.
Magnifiques plans de travail en chêne.
Un poêle à bois central assure le chauffage de cet espace de vie.
2 séries de doubles portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon et une terrasse.
A ce niveau se trouve :
CHAMBRE 3 3.9m x 3.8m (14.8m2)
Une chambre double spacieuse et lumineuse.
SALON/CHAMBRE 4 4m x 3.9m
Un second salon qui peut également être utilisé comme 4ème chambre.
SALLE DE DOUCHE FAMILIALE 3.9m x 2.8m (10.9m2)
L'espace extérieur de 3985m2 offre beaucoup de polyvalence.
Une petite zone boisée de chaque côté du jardin, une zone de pelouse centrale, 2 terrasses, un atelier, un abri de jardin, une allée privée avec un parking pour 2 voitures, une terrasse et une piscine.
Vue imprenable sur la campagne.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Double vitrage partout
Fosse septique conforme aux normes
Bonne isolation
- DPE C
Parking privé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 135m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3370 m2
- Réf. annonce ParuVendu A36067LOW24-195000
- Mise à jour 30/07/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 475 €
3 minQualité de connexion internet à Abjat-sur-bandiat (Dordogne 24)
35%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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