Vente Maison 3 pièces 65 m² Mareuil-sur-lay-dissais (85320)

iad France - Celine Monoy vous propose: Amateur de bricolage, artisans et amoureux des travaux ?! Cette maison est faite pour vous pour tout remettre à votre goût, entièrement à rénover.

Maison de 65m2 avec un emplacement en plein centre bourg de Mareuil-sur-lay-dissais, Vendée à pied des commerces et toutes commodités.
Elle propose au RDC : une entrée, un salon, une cuisine séparée aménagée et un accès au sous-sol et son atelier qui donne au jardin.
à l'étage : un palier comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Terrain de 263m2 entièrement clôturé. Accès au jardin se faisant par le sous-sol avec atelier. Pas d'accès direct de la pièce de vie.
Le petit plus : Un puits sur la parcelle non relié.

Potentiel de faire une activité libérale ou un commerce.

Travaux réalisés :
- Ouvertures de 2020
- isolation des combles en laine de verre de 2024
- Pompe à chaleur de 2024
- Pôele à bois de 2024
- Ballon thermodynamique de 2024
- Classe energie en cours d'amélioration de E à C à venir par artisans sur des travaux d'isolation extérieurs prévus bientôt et serons faits pour la vente.

Travaux à prévoir :
- électricité
- Plomberie
- Décoration générale
- Cuisine et salle d'eau
- Agencement
- Volets (battants bois actuel)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 263
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non