Maison de Maitre entièrement refaite avec potentiel d'aménagement supplémentaire
Cette maison de maitre des années 1900 a été entièrement rénovée à l'étage et se compose d'une agréable véranda, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC, d'une buanderie et de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. Vous disposerez de la climatisation réversible gainable à cet étage. Le rez de chaussée propose un appartement de 40m2 à rénover ainsi qu'un garage de 80m2 avec possibilité de transformer en habitation. La maison possède un puits, des panneaux photovoltaïques de 3kw en auto consommation ainsi que revente. Vous disposerez de la fibre, du tout à l'égout, du double vitrage PVC, de volets roulants. Cette maison est mitoyenne par le bout (aucune nuisance) et est située dans le centre ville proche des premières commodités. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527
Surface terrain : 510 m².
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 950 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 15/09/2022
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 950 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 119 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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