Vente Maison 4 pièces 73 m² Niort (79000)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

116 000 €

notifications

SAFTI **
Charly AUBINEAU

Voir ses autres annonces

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Signaler l'annonce

** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
73m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel
Extérieur
Surface terrain : 73 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1696114_16148
Mise à jour
01/10/2026 à 21:57

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
228 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 755 €

Qualité de connexion internet à Niort (Deux-Sèvres 79)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Niort

Maison de ville – Proche commodités – Niort

Située à Niort, à proximité immédiate de Centre Hospitalier de Niort, des commerces (boulangerie, bureau de tabac) et des écoles, cette charmante maison de ville sur trois niveaux saura vous séduire par son potentiel et son emplacement pratique au quotidien.

Cette maison se compose de :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte (ou aménageable selon votre projet)
- 2 chambres réparties sur les étages
- Une salle de bain et WC
- Un espace fonctionnel optimisé sur 3 niveaux

? Les + du bien :
- Emplacement recherché, proche de toutes commodités
- Stationnement possible à proximité immédiate
- Idéal pour un premier achat
- Parfait pour un investissement locatif (forte demande sur le secteur)

À visiter sans tarder !

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908685126

Surface terrain : 73 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Charly AUBINEAU

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Voir ses autres annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.

Les avantages SAFTI :

- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.

* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP