Vente Maison 6 pièces 115 m² St etienne (42100)

DANS SECTEUR ULTRA PRISÉ DE LA COLLINE DE VILLEBŒUF, RUE ARAGO À DEUX PAS DE SAINT-MICHEL !
VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON DE VILLE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX ET UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AVEC 2 GARAGES C''EST LA CERISE SUR LE GATEAU
MAISON DE VILLE INVERSÉE SUR DEUX NIVEAUX D'Env 115M2 HABITABLE AVEC TERRASSE OMBRAGÉE ET VÉGÉTALISÉE DE 70M2 COMPOSÉE COMME SUIT :
1ER :

ENTRÉE
2 CHAMBRES
1 BUREAU OU CHAMBRE
SALLE D'EAU À L'ÉTAGE (À TERMINER)
WC


2ÈME

DEGAGEMENT
PIÈCE DE VIE
1 CHAMBRE
SALLE DE BAINS
WC
BUANDERIE
ATELIER
LOCAL TECHNIQUE

2 GARAGES BOX FERMÉS
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS

TAXE FONCIÈRE 2025 : 2 334 €/AN
DOUBLE VITRAGE PVC
CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE GAZ RÉCENTE (2022)
POÊLE À BOIS INSTALLÉ EN 2023

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DPE : D (194)
GES : D (48)

ESTIMATION DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES : ENTRE 1 650 € ET 2 280 € PAR AN.
IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE !
REF/LBVM0034
PRIX : 294 900 €
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
LESLIE BERTHOMIEU.
EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.
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Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BERTHOMIEU Leslie
Taxe foncière : 2334 euros