Vente Maison 6 pièces 115 m² St etienne (42100)

DANS SECTEUR ULTRA PRISÉ DE LA COLLINE DE VILLEBŒUF, RUE ARAGO À DEUX PAS DE SAINT-MICHEL !
VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON DE VILLE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX ET UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ
MAISON INDIVIDUELLE INVERSÉE SUR DEUX NIVEAUX D'Env 120M2 HABITABLE AVEC TERRASSE DE 70M2 COMPOSÉE COMME SUIT :
1ER :

ENTRÉE
2 CHAMBRES
1 BUREAU
SALLE D'EAU À L'ÉTAGE (À TERMINER)
WC

2ÈME

DEGAGEMENT
PIÈCE DE VIE
1 CHAMBRE
SALLE DE BAINS
WC
BUANDERIE
ATELIER
LOCAL TECHNIQUE

INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS

TAXE FONCIÈRE 2025 : 2 334 €/AN
DOUBLE VITRAGE PVC
CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE GAZ RÉCENTE (2022)
POÊLE À BOIS INSTALLÉ EN 2023

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DPE : D (194)
GES : D (48)

ESTIMATION DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES : ENTRE 1 650 € ET 2 280 € PAR AN.
IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE !
REF/LBVM0034
PRIX : 294 900 €
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.
POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BERTHOMIEU Leslie
Taxe foncière : 2334 euros