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Vente Maison Demeure historique avec vue mer panoramique sur les Îles d'Or Le lavandou
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Vente maison de prestige 173 m² Le lavandou (83980)

1 990 000 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    173m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel fuel radiateur
    Exposition : Sud
  • Accès
    Concierge
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87114051
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 01:48
E
Classe Énergie
228 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
66 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 4 815 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 4 815 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
228 kWh/m² an
Émissions
66 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le lavandou (Var 83)

66% Télétravail optimal

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Le lavandou (Var 83)

Demeure historique avec vue mer panoramique sur les Îles d'Or
Dominant majestueusement la Méditerranée, cette propriété d'exception bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés du Lavandou, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les Îles d'Or.

Édifiée dans les années 1930 par les célèbres architectes Bentz & Chauvin, cette demeure emblématique d'environ
180 m², implantée sur un terrain d'environ 900 m², séduit par son architecture de caractère, son authenticité préservée et son histoire singulière.

Entièrement à réinventer, cette demeure constitue une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et de biens de caractère souhaitant créer une résidence d'exception.
Une rénovation complète permettra de révéler toute la noblesse de cette propriété historique et de lui redonner le prestige qu'elle mérite.

Véritable écrin de verdure, la propriété offre un cadre de vie rare où intimité, lumière et panorama se conjuguent à la perfection.


Son terrain permet d'imaginer un remarquable projet paysager avec la création d'un espace piscine et de plusieurs terrasses, invitant à profiter pleinement d'un environnement exceptionnel face à la Méditerranée.

Son adresse privilégiée permet de rejoindre à pied les plages du Lavandou et de Saint-Clair, réputées pour leurs eaux cristallines, ainsi que le port, ses restaurants, ses commerces et son animation, offrant un art de vivre unique où tout peut se faire à pied.

Une adresse confidentielle et un patrimoine architectural unique, destinés à une clientèle exigeante en quête d'un bien rare, d'une vue mer incomparable et d'un potentiel de valorisation exceptionnel.

Numéro de mandat : 269

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Un territoire où prestige, authenticité et qualité de vie se rencontrent.
Que vous rêviez d'un village provençal comme Bormes-les-Mimosas, Gassin ou Ramatuelle, d'une vue panoramique sur la mer depuis Le Rayol-Canadel, ou du confort d'une villa pieds dans l'eau au Lavandou ou à Cavalaire-sur-Mer, notre équipe met son expertise au service de vos projets immobiliers.

Des collines de La Garde-Freinet à la mythique plage de Gigaro à La Croix-Valmer, jusqu'à la légendaire Pampelonne et l'incontournable Saint-Tropez, nous vous accompagnons dans la recherche ou la vente de villas d'exception, propriétés de charme et résidences de prestige.

Grâce à la puissance du réseau Coldwell Banker Global Luxury, nos biens bénéficient d'une visibilité internationale et d'un accompagnement sur mesure, à la hauteur des plus hautes exigences.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.