Description T3 à Rochechouart
Charmante maison comprenant deux chambres avec salle de bains attenante. Grange et jardin attenant.
Ce spacieux gîte de 2 chambres est prêt à être emménagé dès aujourd?hui.
Il dispose d?un jardin attenant, d?une grange/garage à l?arrière et d?une jolie cour à l?avant de la maison.
Le rez-de-chaussée est de plain-pied et comprend une cuisine/salle à manger de style champêtre ainsi qu?un joli salon.
Au premier étage se trouvent deux chambres doubles avec salle de bains attenante.
La ville médiévale de Rochechouart se trouve à un peu plus de 4 km (6 minutes en voiture) et offre un large choix de bars, de restaurants pour tous les budgets, de boutiques, de supermarchés, de magasins de bricolage et de jardinage, de médecins, de dentistes, d'écoles, etc.
L'aéroport de Limoges est à 35 km (35 minutes en voiture).
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon (20 m²) avec cheminée décorative et poêle à bois
Cuisine-salle à manger (31 m²) avec des meubles de style rustique et une porte-fenêtre donnant sur la jolie terrasse
Placard sous l'escalier pour la machine à laver.
PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 (19 m²) avec salle d?eau attenante de 2 m²
Palier central (5 m²)
Chambre 2 (17 m²) avec salle de bains attenante de 6 m².
La propriété est entièrement équipée de double vitrage, y compris les portes, et le chauffage est assuré par le poêle à bois ainsi que par des radiateurs électriques dans les chambres et les salles de bains.
La propriété a été rénovée il y a environ 10 à 12 ans, notamment au niveau de la toiture, de l?installation électrique, de la plomberie, de l?isolation, etc.
La fosse septique est pleinement fonctionnelle mais non conforme.
EXTÉRIEUR
Le jardin s'étend à l'arrière de la propriété ; il est de forme plus ou moins rectangulaire et offre, depuis son extrémité, une vue particulièrement agréable sur la campagne environnante.
Un accès situé sur le côté droit de la maison permet également de rejoindre la grange indépendante de 80 m², dotée d'un sol en béton et d'un raccordement électrique.
La propriété voisine est également à vendre si une maison de 4 chambres vous intéresse : A45968ED87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Il dispose d?un jardin attenant, d?une grange/garage à l?arrière et d?une jolie cour à l?avant de la maison.
Le rez-de-chaussée est de plain-pied et comprend une cuisine/salle à manger de style champêtre ainsi qu?un joli salon.
Au premier étage se trouvent deux chambres doubles avec salle de bains attenante.
La ville médiévale de Rochechouart se trouve à un peu plus de 4 km (6 minutes en voiture) et offre un large choix de bars, de restaurants pour tous les budgets, de boutiques, de supermarchés, de magasins de bricolage et de jardinage, de médecins, de dentistes, d'écoles, etc.
L'aéroport de Limoges est à 35 km (35 minutes en voiture).
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon (20 m²) avec cheminée décorative et poêle à bois
Cuisine-salle à manger (31 m²) avec des meubles de style rustique et une porte-fenêtre donnant sur la jolie terrasse
Placard sous l'escalier pour la machine à laver.
PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 (19 m²) avec salle d?eau attenante de 2 m²
Palier central (5 m²)
Chambre 2 (17 m²) avec salle de bains attenante de 6 m².
La propriété est entièrement équipée de double vitrage, y compris les portes, et le chauffage est assuré par le poêle à bois ainsi que par des radiateurs électriques dans les chambres et les salles de bains.
La propriété a été rénovée il y a environ 10 à 12 ans, notamment au niveau de la toiture, de l?installation électrique, de la plomberie, de l?isolation, etc.
La fosse septique est pleinement fonctionnelle mais non conforme.
EXTÉRIEUR
Le jardin s'étend à l'arrière de la propriété ; il est de forme plus ou moins rectangulaire et offre, depuis son extrémité, une vue particulièrement agréable sur la campagne environnante.
Un accès situé sur le côté droit de la maison permet également de rejoindre la grange indépendante de 80 m², dotée d'un sol en béton et d'un raccordement électrique.
La propriété voisine est également à vendre si une maison de 4 chambres vous intéresse : A45968ED87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 98m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1886 m2
- Réf. annonce ParuVendu A46435ED87-119900
- Mise à jour 31/07/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 605 €
3 minQualité de connexion internet à Rochechouart (Haute-Vienne 87)
38%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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